Продажа Дача 51.6 кв.м / 5.4 сот., деревня Кривское

Описание

За объект передан задаток, идет подготовка к сделке!!!

Продается уютная теплая дача на ухоженном участке близ д. Писково Боровского района Калужской области, СНТ «Природа».

17 км до г. Боровска, 13 км от г. Малоярославец, 15 км до г. Обнинска.
106 км от МКАД по Киевскому, 110 км по Калужскому/Варшавскому шоссе.

Дом общей площадью 51.6 кв. м, 2 этажа. Фундамент ленточный, высокий цоколь. Стены – брус с утеплением, снаружи отделан сайдингом; кровля покрыта шифером, утеплена. Дом изнутри отделан вагонкой. Потолки на первом этаже натяжные. Окна – 2-камерные стеклопакеты (кроме трех окон с двойным остеклением на первом этаже). Дом сухой и очень теплый! Оформлен как нежилое строение.
Планировка первого этажа: крыльцо, теплая терраса с кухней, столовой зоной и лестницей на второй этаж, две спальни. Второй этаж: единое просторное и светлое помещение. В доме есть цокольное пространство и чердак.

Коммуникации: электричество 5 кВт (заведено в дом), питьевая вода из артезианской скважины (с мая по октябрь, заведена в дом и душевую по-летнему, также выведена на участок для полива), удобства на улице (два туалета – новый и старый, оборудованная душевая с водонагревателем), газ в баллоне.

Участок: 5,37 сотки, правильной формы. Огорожен забором со всех сторон (три стороны –профлист, четвертая – добротный деревянный штакетник). Участок расположен в глубине СНТ – не слышно шума от дороги. Ухожен: растут плодовые деревья, кустарники, многолетние цветы. На участке также находятся постройки из минибруса – беседка, душевая, хоз. блок с туалетом, а также небольшой парник из поликарбоната, площадка для авто. Есть распашные ворота для автомобиля. Круглогодичный подъезд к дому (зимой улицы чистит трактор). Небольшие взносы – 6500 р. в год. Хорошие соседи. Кадастровый номер участка: 40:03:053301:48.

СНТ «Природа» расположено в экологически чистом районе Калужской области, окружено лесным массивом с ягодами и грибами! Отличается удобной транспортной доступностью:
от СНТ (остановка в пешей доступности) ходит автобус №229 до Обнинска (время в пути около 40 минут) — в летний сезон. На личном транспорте можно добраться круглогодично. Отличный асфальтированный подъезд к СНТ. В СНТ дороги отсыпаны асфальтовой крошкой, зимой регулярно чистятся. Магазин с хорошим ассортиментом продуктов и товаров первой необходимости в 200 м от участка.
В доступности 1,5 км расположена оборудованная зона отдыха на базе природного парка Ивановское. Имеется пруд с рыбой и прогулочные лодки, место для жарки шашлыков, автостоянка и Храм Рождества Иоанна Предтечи.
РЯДОМ – вся ИНФРАСТРУКТУРА г. Обнинска!
Возможна ПРОПИСКА.

Один взрослый собственник. Возможна продажа в ипотеку, без использования мат. капитала. Юридическую чистоту объекта гарантирует международное агентство недвижимости «Century21 Абсолют»!
Арт. 45270496